2008年10月10日，新华物业资阳分公司与资阳市地税局就物业服务合作协议达成一致意见，双方负责人在合同书上签字，标志着与地税局新一轮物业合同谈判工作圆满结束。

资阳市地税局是新华物业资阳分公司拓展电信外物业市场较早的一个物业管理项目，合同至今年9月30日到期。由于资阳物业市场管理不规范，个体物业企业低价劣质的服务带来了不公平的竞争，国有企业在人力成本上比个体企业高出30%左右，价格上无竞争优势，有的单位为了追求低价格而选择了个体物业公司。为了续签市地税局物业合同，资阳分公司做了大量的工作，公司领导、相关部门共同参与、通力合作，从国家的用工制度、新的劳动合同法对规范用工的要求、公司的薪酬体系、员工的保险及福利待遇到新华物业的品牌优势、服务优势、管理优势，与业主单位进行了反复的蹉商、反复的解释、沟通，业主单位也通过与个体物业企业的比较，充分相信和认可新华物业的管理和服务水平，加上平时的客户关系维系，最终得到了业主单位的理解，同意与新华物业资阳分公司继续合作，因人工成本提高，争取到并以高出上年度21 %的物业服务费续签了一年的物业服务合同。

（物业部   唐承弟）

　

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